Die Stadt Erftstsadt in der Nähe von Köln nutzt das Unterstützungsangebot der Kooperativen Baulandentwicklung für die Mobilisierung und Erschließung von Baugrundstücken im Stadtteil Liblar. Im Mai 2019 wurde die Zielvereinbarung zur Entwicklungsmaßnahme unterzeichnet. Diese sieht sowohl eine Innenverdichtung des Stadtteils, als auch eine Neu-Erschließung von Bauland vor. Insgesamt handelt es sich um rund 4,5 Hektar Bruttofläche.
Operative Unterstützung für die Baulandentwicklung
Auf der Grundlage der Zielvereinbarung wird NRW.UBAN die Stadt Erftstadt bei der Entwicklung des Entwicklungsgebietes treuhänderisch unterstützen. Sie übernimmt in Abstimmung mit der Stadt nicht nur den Ankauf von benötigten Flächen, sämtliche Planungsleistungen und die Projektkoordinierung, sondern auch den Bau der Erschließung und die spätere Vermarktung der Grundstücke. Das Land Nordrhein-Westfalen stellt der Stadt für den arbeitsintensiven Prozess der Kooperative Baulandentwicklung damit umfangreiche Unterstützungsleistungen zur Verfügung.
Das Entwicklungsgebiet „Liblar“
Ziel und Voraussetzung der Maßnahmen ist es, auf den mobilisierten Baugrundstücken vielfältige und qualitativ ansprechende Quartiere mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau zu realisieren. Das Entwicklungsgebiet „Liblar“ bietet beste Voraussetzungen für die Gestaltung eines neuen Quartiers: Es ist rund 300 Meter vom Zentrum von Erftstadt entfernt und durch den Bahnhof wie auch die Bundesautobahnen A1 und A61 an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Erftstadt gehört zum Speckgürtel von Köln und ist daher gefordert – neben einer Innenverdichtung der Stadtteile – auch genügend Neuerschließungen von Baugebieten vorzunehmen, um der Nachfrage, besonders von jungen Familien, gerecht zu werden.
Wissenswertes
Mit der Kooperativen Baulandentwicklung unterstützt das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen Kommunen bei der Mobilisierung und Entwicklung von Wohnbaugrundstücken, auf denen später vielfältige und qualitativ ansprechende Quartiere mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau entstehen werden.
Städte und kleinere Kommunen oder Gemeinden im Einzugsbereich von Metropolen und Ballungsräumen werden als Wohnstandort immer beliebter. So stärkt die Initiative Bau.Land.Leben eine ganze Region.
Unser Auftrag
Hier ist die NRW.URBAN GmbH & Co.KG tätig für das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Fischer-Reinbach
Projektmanagement
Fritz-Vomfelde-Straße 10, 40547 Düsseldorf
Tel.: 0211 54238.119
