Im Vordergrund eine Straße, die in einer Kurve nach rechts führt. An der Straße ein Verkehrsschild mit dem Symbol für Bahnübergang. Im Hintergrund ein Zughaltepunkt. Mittig im Bild steht ein großer Baum.

Die Stadt Meerbusch entwickelt das rund 35 Hektar große Areal „Kamper Weg/ Ivangsheide/Kalverdonksweg“ in Osterath, auf dem in den nächsten Jahren in mehreren Bauabschnitten bis zu 700 Wohneinheiten entstehen können, in Kooperation mit der landeseigenen Gesellschaft NRW.URBAN. Das Baugebiet am Westrand Osteraths ist die derzeit größte und wichtigste Entwicklungsfläche in Meerbusch. Hier soll ein durchdachtes, nachhaltig ausgerichtetes Wohnquartier mit großem Grünanteil und hoher Lebensqualität für die künftigen Bewohner entstehen. Das Gebiet soll an das bestehende Wohnumwelt in Osterath angedockt werden.

Im Rahmen der Kooperativen Baulandentwicklung unterstützt NRW.URBAN die Stadt Meerbusch als Entwicklungsgesellschaft auf Zeit personell und finanziell bei der Bewältigung des Großprojekts. Sie erwirbt die im geplanten Baugebiet gelegenen Grundstücke im Namen Stadt, plant und baut die Erschließung, übernimmt die Vermarktung der Baugrundstücke, erhält über eine Landesbürgschaft die notwendigen Darlehensmittel von der NRW.BANK zur Finanzierung und stellt das gesamte Projektmanagement sicher.

Attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort

Meerbusch liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf – direkt am Rhein gelegen. Sie ist attraktiver Wohnort und Wirtschaftsstandort zugleich und verzeichnet steigende Einwohnerzahlen. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Meerbusch ist von den Autobahnen 44, 52 und 57 umgeben. Bus und Bahn bringen die Menschen schnell in die benachbarten Städte. Das Leben „vor der Haustür“ der Metropole Düsseldorf stellt Meerbusch allerdings auch vor Herausforderungen. Eine hohe Verkehrsbelastung, Fluglärm und planungsrechtliche Einschränkungen durch Fluglärmzonen sowie kontinuierlich steigende Immobilienpreise sind zu bewältigen.

Brachfläche, Meerbusch

Wissenswertes

Das Angebot der Kooperativen Baulandentwicklung unterstützt Kommunen bei der Mobilisierung und Entwicklung von Wohnbaugrundstücken, auf denen später vielfältige und qualitativ ansprechende Quartiere mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau entstehen werden. Die Übersicht zeigt, dass vor allem Städte und kleinere Kommunen oder Gemeinden im Speckgürtel von Metropolen und Ballungsräumen als Wohnstandort immer beliebter werden. So stärkt die Initiative Bau.Land.Leben eine ganze Region.

Leistungen von NRW.URBAN

  • Erwerb der Grundstücke
  • Erstellung und kontinuierliche Überprüfung des Businessplans
  • Unterstützung der Stadt bei Wettbewerbsverfahren, Vergabeverfahren, Bürgerbeteiligungen etc.

Ihre Ansprechpartnerin

Jennifer Boländer
Projektmanagement

Fritz-Vomfelde-Straße 10, 40547 Düsseldorf
Tel.: 0211 54238.315

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