Bei Nordwalde handelt sich um eine Gemeinde im nahen Umfeld von Münster, einer Stadt mit extrem hohem Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Nach Untersuchungen der NRW.BANK und des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen, wird der Wohn- und Baulandbedarf im Kreis Steinfurt auch in Zukunft wachsen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum hat der Planungs- und Bauausschuss der Gemeinde Nordwalde 2017 die Bewerbung mit dem Projekt „Dömerstiege“ – einer 6,8 Hektar großen aktuell landwirtschaftlich genutzten Fläche – für das Programm der Kooperativen Baulandentwicklung beschlossen.

Die Kooperative Baulandentwicklung in Nordwalde

Im Bereich der Feldstraße / Dömerstiege sollen in den nächsten Jahren ungefähr 70 neue Bauplätze entstehen. NRW.URBAN übernimmt den Grunderwerb, plant die Erschließung und nimmt die spätere Vermarktung vor. Im März 2018 besiegelten NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach und Bürgermeisterin Sonja Schemmann das Projekt mit der Unterzeichnung der Zielvereinbarung. NRW.URBAN agiert nun als Entwicklungsgesellschaft auf Zeit.

Projektziele

  • Stärkung der Gemeinde als Einkaufs- und Wohnstandort
  • Schaffung von neuem, bezahlbaren Bauland
  • Attraktivierung der Gemeinde für potenzielle neue Bewohner

Wissenswertes

Das Angebot der Kooperativen Baulandentwicklung unterstützt Kommunen bei der Mobilisierung und Entwicklung von Wohnbaugrundstücken, auf denen später vielfältige und qualitativ ansprechende Quartiere mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau entstehen werden. Die Übersicht zeigt, dass vor allem Städte und kleinere Kommunen oder Gemeinden im Speckgürtel von Metropolen und Ballungsräumen als Wohnstandort immer beliebter werden. So stärkt die Initiative Bau.Land.Leben eine ganze Region.

Ihr Ansprechpartner

Franz Große-Kreul
Projektmanagement

Revierstraße 3, 44379 Dortmund
Tel.: 0231 4341.289

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