Die Landgemeinde Titz erlebt einen spannenden Wandel: Mit dem PRIMUS-Quartier entsteht eine neue Ortsmitte, die Wohnen, Bildungseinrichtungen und Gemeinschaftsangebote sowie die Nahversorgung an einem Ort vereint. Dieses innovative Quartier soll nicht nur das Gesicht des Zentralorts Titz verändern, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität und städtebaulichen Entwicklung der gesamten Gemeinde leisten. Die Starke Projekte GmbH steht der Gemeinde bei diesem Vorhaben unterstützend zur Seite.

Ein Quartier für alle Bedürfnisse
Das PRIMUS-Quartier soll ein Ort werden, an dem Menschen ihre täglichen Bedürfnisse decken können und Raum für Begegnung und Gemeinschaft finden. Es vereint:
- Wohnraum: Geplant sind nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch mehrgeschossiger Wohnungsbau, um verschiedenen Zielgruppen – von Familien bis hin zu Senioren – ein Zuhause zu bieten.
- Bildung und Freizeit: Die PRIMUS-Schule, der Gemeindekindergarten und das Hallenbad werden integriert, ebenso ein neuer Sportplatz, der in das Konzept eingebunden wird.
- Co-Working: Ein moderner Co-Working-Space schafft Platz für flexible Arbeitsmodelle und fördert die Vernetzung von Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern.
- Nahversorgung: Der städtebauliche Anschluss an die Einzelhandelsflächen verbindet die verschiedenen Angebote und Funktionen.
Ein Quartier mit Zukunft
Mit dem PRIMUS-Quartier entsteht nicht nur ein neuer Wohn- und Lebensraum, sondern auch ein lebendiges Zentrum für Gemeinschaft und Begegnung. Es verbindet Nahversorgung, Wohnen und öffentliche Einrichtungen auf innovative Weise und stärkt die Rolle des Zentralorts als Herz der Gemeinde.
Titz schafft so nicht nur eine neue Mitte, sondern investiert in die Zukunft – für eine wachsende, lebendige und attraktive Gemeinde, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird.
Projektziele:
- Wohnbebauung: Die bisherigen Sportplätze werden zugunsten einer Wohnbebauung verlagert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser geplant sind.
- Bildung und Freizeit: Mit der Integration der PRIMUS-Schule, des Kindergartens und des Hallenbads entsteht ein Bildungs- und Freizeitzentrum mitten im Quartier.
- Gemeinschaftsraum: Der Co-Working-Space bietet Raum für kreative und professionelle Zusammenarbeit und stärkt den Austausch in der Gemeinde.
- Qualität im Öffentlichen Raum: Mit der Neugestaltung des öffentlichen Raumes wird für diese Funktionen nicht nur eine Klammer geschaffen, sondern es entsteht insbesondere Aufenthaltsqualität für alle Titzer Bürgerinnen und Bürger.
Maßnahmen:
- Rahmenplanung in Varianten zur städtebaulichen Neukonzeption des Planungsraumes
Wissenswertes
Die Starke Projekte GmbH spielt eine Schlüsselrolle in der Unterstützung der Städte und Gemeinden im Rheinischen Revier, insbesondere durch Beratung, Qualifizierung von Projekten, Beschaffung von Studien und Gutachten sowie Fördermittelmanagement. Dieses Engagement ist Teil des umfangreichen Programms zur Stadtentwicklung der Zukunft im Rheinischen Revier (STEP RR), das vom Land Nordrhein-Westfalen initiiert wurde, um den durch den Kohleausstieg bedingten Strukturwandel positiv zu gestalten. Die Initiative soll einfache Verfahren und schlanke Prozesse ermöglichen und den Kommunen ermöglichen, jederzeit Förderanträge für Einzelmaßnahmen zu stellen, wodurch ein flexibler Rahmen für die Stadtentwicklung geschaffen wird.


Ihre Kontaktperson

Ulrike Holtel
Konzepte | Entwicklung
Fritz-Vomfelde-Straße 10,
40547 Düsseldorf
Tel.: 0221 54238.232