Bau.Land.Partner in Senden: Kirchstraße in Ottmarsbocholt soll umgestaltet werden

Am 8. September unterzeichneten Bürgermeister Sebastian Täger und NRW.URBAN-Geschäftsführer Henk Brockmeyer im Rathaus eine Konsensvereinbarung. Diese Vereinbarung zwischen der Gemeinde Senden und NRW.URBAN gilt als Startschuss für die Initiative „Bau.Land.Partner“ im Rahmen des Landesprogramms „Go4Bauland“ des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen. Langfristiges Ziel ist es, die Kirchstraße in Ottmarsbocholt zu einem attraktiven und lebendigen Teil des Ortskerns weiterzuentwickeln.

Es geht um die „gute Stube” Ottmarsbocholts

Die Kirchstraße in Ottmarsbocholt gilt bereits seit vielen Jahren als Raum mit Entwicklungspotenzial. Mit ihren Leerständen und sanierungsbedürftigen Gebäudestrukturen wirkt die Straße derzeit wenig belebt und wird als eher etwas verschlafen im Ortsbild wahrgenommen. Der hohe Versiegelungsgrad und beengte Verkehrsraum birgt im Kontext der Folgen des Klimawandels ebenfalls neue Herausforderungen – und auch Chancen.

Mit Grundstückseigentümerinnen und -eigentümern ins Gespräch kommen

Nach einer erfolgreichen Bewerbung wurde die Gemeinde Senden mit dem circa 1 Hektar großen Projektbereich in die Landesinitiative Go4Bauland aufgenommen. Im Rahmen des Unterstützungsangebots „Bau.Land.Partner“ sollen – zusammen mit den Eigentümerinnen und Eigentümerinnen als Projektpartnerinnen und Projektpartner – konkrete Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten für den Standort erarbeitet und geprüft werden. Die Gemeinde bringt ebenfalls zwei Grundstücke in das Verfahren mit ein.

Bestandsaufnahme, Moderation und Berechnungen

Das Gesamtpaket von NRW.URBAN im Rahmen der Initiative Go4Bauland beinhaltet u. a. eine Standortinventur, die Moderation und Einbindung von Eigentümerinteressen, die Erarbeitung von städtebaulichen Entwicklungsperspektiven sowie eine überschlägige Wirtschaftlichkeitsberechnung. Das Land NRW bezuschusst das Projekt, sodass der gemeindliche Anteil für diese Expertise durch NRW.URBAN bei insgesamt 5.500 Euro liegt.

Städtebaulichen Entwicklungsprozess starten

Ziel des Projektes ist es die Initiierung eines positiven städtebaulichen Entwicklungsprozesses anzustoßen und verschiedene Handlungsoptionen für die Akteurinnen und Akteure vor Ort aufzuzeigen.  Hierzu zählen mitunter Überlegungen hinsichtlich der Steigerung der Aufenthaltsqualität, möglicher zukünftiger Nutzungen der Immobilien sowie Überlegungen hinsichtlich der Sanierung oder möglicher Neuordnung einzelner Baukörper. Konkrete Ideen und Visionen sollen im Laufe des offenen Prozesses gemeinsam mit den Akteurinnen und Akteuren in Ottmarsbocholt erarbeitet werden.

Wie geht es weiter?

In den kommenden Monaten werden weitere Ortsbegehungen sowie Gespräche und Beteiligungsformate mit verschiedenen Akteurinnen und Akteuren stattfinden. Gemeinsam sollen Ideen entwickelt und Zukunftsperspektiven für den Bereich aufgezeigt werden. Die entsprechenden Eigentümerinnen und Eigentümer werden gezielt von NRW.URBAN angeschrieben.