Von links: Heike Möller vom Planungsamt, Oberbürgermeister Jörg Lukat und Vertreter aus Politik, Verwaltung und NRW.URBAN. Foto: Lutz Leitmann/Stadt Bochum
Mit dem offiziellen Spatenstich haben die Erschließungsmaßnahmen für das neue „Quartier am Gesundheitscampus“ begonnen. Auf dem rund fünf Hektar großen Gelände der ehemaligen Erich-Kästner-Schule entsteht in den kommenden Jahren ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit rund 360 Wohneinheiten, von denen mindestens 40 Prozent als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Bochumer Wohnungsmarktes und zur Schaffung dringend benötigten bezahlbaren Wohnraums.
NRW.URBAN ist „Entwicklungsgesellschaft auf Zeit“
Das Quartier nimmt eine besondere Rolle in der Bochumer Stadtentwicklung ein. In unmittelbarer Nähe zum Gesundheitscampus.NRW, zur Ruhr-Universität Bochum, der Hochschule Bochum sowie zu leistungsfähigen ÖPNV-Angeboten entsteht ein attraktiver Wohnstandort, der Wohnen, Arbeiten und nachhaltige Mobilität miteinander verbindet. Die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH entwickelt das Quartier dabei als Treuhänderin für die Stadt Bochum und steuert die Umsetzung der städtebaulichen Entwicklung sowie der Erschließungsmaßnahmen.
Das Baugebiet aus der Vogelperspektive. Foto: Lutz Leitmann/Stadt Bochum
Ein Quartier für die Zukunft
Oberbürgermeister Jörg Lukat betont: „Mit dem Quartier am Gesundheitscampus schaffen wir nicht nur rund 360 neue Wohnungen, sondern ein modernes Stadtquartier, das bezahlbares Wohnen, Klimaschutz und hohe Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt zeigt, wie Bochum nachhaltig wächst und gleichzeitig Verantwortung für die kommenden Generationen übernimmt.“
Als vom Land Nordrhein-Westfalen ausgezeichnetes „KlimaQuartier.NRW“ setzt das Projekt Maßstäbe für klimagerechtes und zukunftsfähiges Bauen. Projektleiter Philipp Lemke: „Mit der konsequenten Umsetzung der Bochumer Schwammstadt-Strategie wollen wir im Quartier am Gesundheitscampus eine klimaresiliente Infrastruktur und attraktive öffentliche Räume schaffen. Dabei ist Regenwasser mehr als ein technisches Thema. Es ist ein wichtiges ökologisches und stadtgestalterisches Element, das die Qualität öffentlicher Räume spürbar erhöht.“
Mit den nun beginnenden Erschließungsarbeiten werden die Straßen, Entwässerungsanlagen und technischen Infrastrukturen hergestellt und damit die Voraussetzungen für die spätere Bebauung geschaffen. Parallel dazu bereitet die Stadt die Konzeptvergabe für die zukünftigen Grundstücke vor. Das Vergabeverfahren startet im ersten Quartal 2027 und soll Mitte des Jahres abgeschlossen werden. Ziel ist es, hochwertige und zukunftsweisende Wohnbauprojekte für das neue Quartier auszuwählen. Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten und der Grundstücksvergaben können voraussichtlich ab Anfang 2028 die ersten Hochbauvorhaben starten.
Mit dem Spatenstich wird eines der bedeutendsten Wohnbauprojekte der kommenden Jahre in Bochum sichtbar Realität. Gleichzeitig wird ein wichtiger Impuls für die nachhaltige Entwicklung des Bochumer Südens gesetzt und ein weiteres zukunftsorientiertes Stadtquartier auf den Weg gebracht.
NRW.URBAN begleitet die Quartiersentwicklung
Die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH steht interessierten Kommunen als „Entwicklungsgesellschaft auf Zeit“ zur Seite. Sie erwirbt die Grundstücke, stellt Expertise für die Entwicklung, Erschließung und Vermarktung der Bauflächen zur Verfügung und übernimmt das Projektmanagement sowie die Abrechnung des Projektes.
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