Bestgebotsverfahren: Grundstücke für eine Mehrfamilienhausbebauung im Baugebiet Windmühlenfeld Nordwalde

NRW.URBAN unterstützt die Gemeinde Nordwalde in der Entwicklung des Baugebiets „Windmühlenfeld“. Die Gemeinde Nordwalde sucht für drei unbebaute Mehrfamilienhausgrundstücke im Baugebiet ein städtebaulich, gestalterisch und ökologisch qualitativ sowie wirtschaftlich tragfähiges Konzept in Verbindung mit der Vergabe dieser Grundstücke an Investoren.

Auf den drei Grundstücken (Bezeichnungen: 17, 29 und 49) mit einer Größe zwischen 1.158 m² und 2.661 m² sollen mehrheitlich öffentlich geförderte Mietwohnungen entstehen. Im frei finanzierten Wohnungsbau können neben Mietwohnungen auch Eigentumswohnungen realisiert werden. Die Grundstücke werden unabhängig voneinander vergeben. Die Bewerbung kann auf eines oder mehrere Grundstücke erfolgen. Die Vergabeentscheidung wird auf Grundlage der Konzeptqualität in einem Bestgebotsverfahren getroffen. Die Auslobungsunterlagen sind freibleibend und stellen keine Ausschreibung nach VOL, VOB oder VgV dar. Der Mindestkaufpreis beträgt 240 €/m².

Die Ausschreibung wurde am Montag, den 04.11.2024 veröffentlicht. Fristende für die Abgabe ist der 31.01.2025, 12:00 Uhr.

Alle interessierten Investoren werden gebeten, sich bis zum 18.11.2024 unverbindlich per E-Mail (Nordwalde-Windmuehlenfeld@nrw-urban.de) zur Verfahrensteilnahme anzumelden. Anschließend werden alle Auslobungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Alle Rückfragen können schriftlich bis spätestens 16.12.2024 an die o.g. E-Mail-Adresse gestellt werden.  Die Fragen und Antworten werden dann allen angemeldeten Teilnehmenden zur Verfügung gestellt.

Das Baugebiet „Windmühlenfeld“ wird im Rahmen des Landesprogramms „Kooperative Baulandentwicklung“ des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung (MHKBD) des Landes Nordrhein-Westfalen entwickelt. Die hundertprozentige Landestochter NRW.URBAN unterstützt die Gemeinde Nordwalde daher im Auftrag des Landes unter anderem bei der Vermarktung der Grundstücke.