NRW.URBAN unterstützt die Gemeinde Nordwalde in der Entwicklung des Baugebiets „Windmühlenfeld“. Die Gemeinde Nordwalde sucht für drei unbebaute Mehrfamilienhausgrundstücke im Baugebiet ein städtebaulich, gestalterisch und ökologisch qualitativ sowie wirtschaftlich tragfähiges Konzept in Verbindung mit der Vergabe dieser Grundstücke an Investoren.
Auf den drei Grundstücken (Bezeichnungen: 17, 29 und 49) mit einer Größe zwischen 1.158 m² und 2.661 m² sollen mehrheitlich öffentlich geförderte Mietwohnungen entstehen. Im frei finanzierten Wohnungsbau können neben Mietwohnungen auch Eigentumswohnungen realisiert werden. Die Grundstücke werden unabhängig voneinander vergeben. Die Bewerbung kann auf eines oder mehrere Grundstücke erfolgen. Die Vergabeentscheidung wird auf Grundlage der Konzeptqualität in einem Bestgebotsverfahren getroffen. Die Auslobungsunterlagen sind freibleibend und stellen keine Ausschreibung nach VOL, VOB oder VgV dar. Der Mindestkaufpreis beträgt 240 €/m².
Die Ausschreibung wurde am Montag, den 04.11.2024 veröffentlicht. Fristende für die Abgabe ist der 31.01.2025, 12:00 Uhr.
Alle interessierten Investoren werden gebeten, sich bis zum 18.11.2024 unverbindlich per E-Mail (Nordwalde-Windmuehlenfeld@nrw-urban.de) zur Verfahrensteilnahme anzumelden. Anschließend werden alle Auslobungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Alle Rückfragen können schriftlich bis spätestens 16.12.2024 an die o.g. E-Mail-Adresse gestellt werden. Die Fragen und Antworten werden dann allen angemeldeten Teilnehmenden zur Verfügung gestellt.
Das Baugebiet „Windmühlenfeld“ wird im Rahmen des Landesprogramms „Go4Wohnen – Kooperative Baulandentwicklung“ des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung (MHKBD) des Landes Nordrhein-Westfalen entwickelt. Die hundertprozentige Landestochter NRW.URBAN unterstützt die Gemeinde Nordwalde daher im Auftrag des Landes unter anderem bei der Vermarktung der Grundstücke.
Wissenswertes
Mit „Go4Wohnen: Kooperative Baulandentwicklung” unterstützt das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen Kommunen bei der Mobilisierung und Entwicklung von Wohnbaugrundstücken, auf denen später vielfältige und qualitativ ansprechende Quartiere mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau entstehen werden.
Städte und kleinere Kommunen im Einzugsbereich von Metropolen und Ballungsräumen werden als Wohnstandort immer beliebter. So stärkt die Initiative Bau.Land.Leben eine ganze Region.
Ihre Kontaktpersonen
Kirsten Liene
Konzepte und Entwicklung
Revierstraße 3,
44379 Dortmund
Tel.: 0231 4341.270
Stefan Rönz
Konzepte & Entwicklung
Revierstraße 3,
44379 Dortmund
Tel.: 0231 4341.390
