Münster: Konversion der Quartiere „York“ und „Oxford“

Zwei lebendige Wohnquartiere entstehen

NRW.URBAN unterstützt die Stadt Münster als Treuhänder sowie die städtische Tochtergesellschaft „KonvOY GmbH“ als Dienstleister, um die ehemaligen Kasernenflächen in Gremmendorf und Gievenbeck Schritt für Schritt als Wohnquartiere zu entwickeln. Auf insgesamt 75 Hektar entsteht neuer Wohnraum für rund 10.000 Menschen.

NRW.URBAN übernimmt die technische Koordination der Konversion. Das heißt, die Entwicklungsgesellschaft bereitet die ehemals militärisch genutzten Areale für die Bebauung vor, sorgt für den Rückbau sowie bei den zu erhaltenden Gebäuden für Instandhaltung und Facility Management, darüber hinaus unterstützt sie bei der Vermarktung der Grundstücke.

Das Oxford-Quartier

Auf dem circa 26 Hektar großen Gelände der ehemaligen Oxford-Kaserne entsteht in den nächsten Jahren ein urbanes Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Das neue Oxford-Quartier zeichnet sich aus durch:

die vielfältige Vernetzung und Einbindung in den Stadtteil
den Mix aus denkmalwertem Gebäudebestand und Neubauten
über 1100 Wohneinheiten in urbanen, gemischten Strukturen
seinen parkähnlichen Boulevard
den neugestalteten ehemaligen Exerzierplatz als belebte Quartiersmitte

Im Vordergrund ein Weg, rechts und links davon Wiesenflächen und Bäume. Auf den Wiesen liegt Laub. Im Hintergrund ein historisch aussehender Gebäudekomplex in hellen Farben, rechts begrenzt durch einen kleinen Turm.

Das York-Quartier

In den nächsten Jahren soll ein lebendiges Quartier mit rund 1800 Wohnungen auf dem 50 Hektar großen ehemaligen Kasernenareal in Gremmendorf entwickelt werden. Was zeichnet das neue York-Quartier aus?

neue Vernetzung und Verknüpfung mit dem bisherigen Stadtteil Gremmendorf
neues Stadteilzentrum
Plätze, Höfe und Grünanlagen als qualitätsvolle Orte für Aufenthalt, Freizeitaktivitäten & Begegnung
Waldwiese im Westen mit Freiraum für Spiel und Sport
Mix aus denkmalgeschütztem Gebäudebestand und Neubau
etwa 1800 Wohneinheiten in urbanen, gemischten Strukturen, Angebot für unterschiedliche Wohnformen
Ausbau der öffentlichen Infrastruktur durch Grundschule und Kindertagesstätten
weitere soziale Einrichtungen, beispielsweise ein Bürgerhaus im ehemaligen Offizierskasino

Münster: Konversion der Quartiere "York" und "Oxford" Projekte Münster Projektmanagement

leerer Parkplatz, im Hintergrund angrenzend an den Parkplatz drei Gebäude

Blick durch Bäume auf ein Gebäude, links am Bildrand führt eine Straße an dem Gebäude vorbei

Fläche im Bau, Bagger, im Hintergrund Gebäude

Fläche im Bau, im Vordergrund Grünfläche, im Hintergrund Bagger, dahinter mehrere Gebäude

unbebaute Fläche, unsanierte Gebäude im Hintergrund, Zaun mit Stacheldraht ragt von links nach rechts in das Bild rein

Baugrube mit Bagger und zwei Bauarbeitern

Leistungen von NRW.URBAN als Dienstleister für die KonvOY GmbH

Projektsteuerung und technische Koordination insbesondere für den Gebäuderückbau und die Bodensanierung
Durchführung von Vergabeverfahren
Unterstützung bei der Durchführung der Vermarktung
Facility Management der denkmalgeschützten Bestandsgebäude
Flächenbewirtschaftung
generelle Koordination der Flächenentwicklung

Leistungen von NRW.URBAN als Treuhänder für die Stadt Münster

Planung und Bau der sozialen Infrastruktur (Oxford: Umbau und Neubau Kitas, Schule, Bürgerhaus, Turnhalle; York: Umbau Kindergärten, Neubau Schule und Turnhalle, Umbau Bürgerhaus und Sporthalle)
Allgemeines Projektmanagement
Mitwirkung bei der Zieldefinition der Stadt
Durchführung Vergabeverfahren
Wettbewerbsmanagement
Vertragsmanagement
Kostencontrolling
Facility Management der denkmalgeschützten Bestandsgebäude
Bewirtschaftung der städtischen Flächen