Die Städte und Gemeinden in Deutschland stehen vor enormen Herausforderungen – von maroden Infrastrukturen bis hin zu steigenden sozialen Anforderungen. Gleichzeitig bietet die angekündigte Erhöhung der Städtebaufördermittel eine historische Chance, dringend notwendige Investitionen endlich anzuschieben. Doch damit diese Mittel auch wirklich dort ankommen, wo sie gebraucht werden, müssen die Rahmenbedingungen stimmen.
Der Bundesverband DIE STADTENTWICKLER, zu dessen Mitgliedern NRW.URBAN zählt, hat dazu ein aktuelles Positionspapier vorgelegt. Es zeigt auf, welche strukturellen Hürden Kommunen derzeit ausbremsen – und welche pragmatischen Schritte Bund und Länder jetzt gehen sollten, um Planungssicherheit, Handlungsfähigkeit und einen zügigen Mittelabfluss zu ermöglichen.
Was Kommunen in NRW jetzt tun können: Go4Bauland als praxisnaher Werkzeugkasten des Landes Nordrhein-Westfalen
Nordrhein‑Westfalen stellt seinen Kommunen mit der Initiative Go4Bauland (Link einfügen) einen bundesweit einzigartigen Instrumentenkoffer zur Seite, der genau dort ansetzt, wo Flächenentwicklung oft ins Stocken gerät. Ob Aktivierung privater Brachflächen (Bau.Land.Partner), Unterstützung beim risikoarmen Flächenerwerb (Bau.Land.Partner+), die Mobilisierung von Bahnflächen (Bau.Land.Bahn) oder die Entwicklung bezahlbaren Wohnraums im Umfeld von SPNV‑Haltestellen (Bauland an der Schiene) – die Angebote helfen Kommunen, komplexe Flächenpotenziale systematisch zu heben. Ergänzt wird dies durch das Instrument Go4Wohnen – Kooperative Baulandentwicklung, das gezielt bezahlbaren Wohnraum sichert, sowie die Rahmenvertragsinitiative, die Planungsprozesse beschleunigt und Vergaben vereinfacht. Damit bietet Nordrhein-Westfalen konkrete, sofort nutzbare Lösungen, die Kommunen entlasten und Projekte schneller umsetzbar machen.
Aktuell läuft ein Aufrufverfahren zur Beteiligung an der NRW-Initiative Go4Bauland 2026 mit Fokus auf vorgenannte Standorte. Die Bewerbungsphase endet am 31. März 2026.
Ihre Kontaktperson
Barbara Eickelkamp
Konzepte | Entwicklung
Revierstraße 3,
44379 Dortmund
Tel.: 0231 4341.233
NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH (NU KE): Ihr Inhouse-Partner für die Stadtentwicklung
Kommunen in NRW, die Gesellschafter der NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH (NU KE) sind, können NRW.URBAN vergaberechtsfrei beauftragen – als Inhouse-Partner innerhalb der kommunalen Familie. Die NU KE übernimmt die gesamte Projektsteuerung oder einzelne Teilleistungen in allen Phasen der Standortentwicklung und entlastet damit kommunale Fachabteilungen erheblich. Dabei verbleiben alle strategischen Entscheidungen bei der Kommune.
Das Leistungsspektrum umfasst:
- Vergabeverfahren, kaufmännische Betreuung
- Infrastrukturanalysen und Machbarkeitsstudien
- Städtebauliche Entwürfe und Planungen, Baureifmachung, Steuerung der Bauausführung
- Baulandstrategie- und Fördermittelberatung
- Grunderwerb und Vermarktung sowie Trägermodelle und Finanzierung
- Moderations- und Beteiligungsverfahren
- Zusammenarbeit mit und Steuerung von spezialisierten Ingenieurbüros – etwa bei Ingenieurleistungen und Projektsteuerung
Wichtig: Alle Leistungen sind auch ohne KE-Gesellschafterbeitritt möglich. Der Beitritt ermöglicht zusätzlich die vergabefreie Beauftragung.
Ihre Kontaktperson
Dr. Franz-Josef Lemmen
Projektmanagement
Hansaallee 299,
40549 Düsseldorf
Tel.: 0211 54238.373
DIE STADTENTWICKLER
DIE STADTENTWICKLER
sind ein Bundesverband von 30 Stadtentwicklungsunternehmen und Sanierungsträgern, die sich einer gemeinwohlorientierten Stadtentwicklung, Kommunen und allen dort lebenden Menschen gleichermaßen verpflichtet fühlen. STADTENTWICKLER sind Initiatoren und fachliche Begleiter von Stadtentwicklungsprozessen. Sie sind dabei neutrale Vermittler zwischen kommunalen Akteuren, Stakeholdern vor Ort und der Zivilgesellschaft. Der gesellschaftliche Zusammenhalt und das Gelingen einer sozial-ökologischen Transformation unserer Städte und Quartiere sind übergeordnete Ziele Ihrer Arbeit. Auch NRW.URBAN ist langjähriges Mitglied und im Vorstand des Bundesverbandes vertreten.
Mit an die 140 von insgesamt 700 Veranstaltungen beteiligen sich die Mitglieder der STADTENTWICKLER am Tag der Städtebauförderung. Insgesamt betreuen die Mitglieder bundesweit über 1.300 laufende Gesamtmaßnahmen in der Städtebauförderung.
Der Verband setzt sich für umsetzungsorientierte Rahmenbedingungen und Förderpolitiken/-programme ein, die Planungs- und Investitionssicherheit für alle Beteiligten sowie Bürgerinnen und Bürger sichern und der Entwicklung einer resilienten, nachhaltigen und gemeinwohlorientierten Stadtentwicklung dienen.
Mehr:
DIE STADTENTWICKLER.BUNDESVERBAND e.V.
Anna Stratmann, Geschäftsführerin
Littenstraße 10
10179 Berlin
Tel. 0175 58 629 58
Internet: https://die-stadtentwickler.info
Mail anna.stratmann@die-stadtentwickler.info
