Go4Wohnen in Burscheid: Stadt und Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen unterzeichnen Zielvereinbarung

Heute haben Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, und Bürgermeister Dirk Runge die Zielvereinbarung für die Entwicklung eines neuen Baugebiets in Burscheid unterzeichnet.

Mit der Zielvereinbarung fällt der Startschuss für die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers an der Pastor-Löh-Straße. Auf rund 7.500 m² sollen Mehrfamilienhäuser mit einem geringen gewerblichen Anteil entstehen – und damit dringend benötigter Wohnraum in einer Stadt mit angespanntem Wohnungsmarkt.

Das geplante Quartier soll vielfältig und bezahlbar sein: unterschiedliche Wohnungstypen für möglichst breite Bevölkerungsgruppen, öffentliche Grünflächen und ein verbindlicher Anteil von mindestens 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau. Das Land Nordrhein-Westfalen begleitet das Vorhaben im Rahmen des Programms Go4Wohnen mit einem Bürgschaftsrahmen von 1,23 Millionen Euro, über die Landesgesellschaft NRW.URBAN werden zusätzliche personelle Ressourcen bereitgestellt.

Ina Scharrenbach MdL, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen: „Ohne Bauland kein Bauen. Ohne bezahlbares Bauland kein bezahlbares Wohnen. Wir freuen uns, dass sich die Stadt Burscheid auf den Weg macht und ein klares ‚Go‘ für Wohnen gibt: Burscheid gehört landesweit zu einer von 90 Kommunen, in denen der Wohnungsmarkt als angespannt gilt. Vor diesem Hintergrund kommt der Schaffung von zusätzlichem Wohnraum erhebliche Bedeutung zu. Durch einen geringen Versiegelungsgrad und öffentlichen Grünflächen entsteht aus einer ungenutzten Fläche ein modernes Wohnangebot für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen – zentral gelegen, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität. Das Go4Wohnen-Projekt in Burscheid wird mit 1,23 Millionen Euro über eine Landesbürgschaft abgesichert.“

Bürgermeister Dirk Runge: „Der Startschuss zur Wohnungsbauentwicklung an dieser zentralen Lage ist ein wichtiges Projekt für unsere Stadt. Gerade die Schaffung von neuem Wohnraum ist – auch hier in Burscheid – essentiell, um den Bedarf vieler Familien und Einzelpersonen zu decken – insbesondere, wenn es um bezahlbaren Wohnungsraum geht. Ich freue mich sehr, dass wir dieses Projekt nun gemeinsam realisieren können.“

Innenstadtnahes Areal mit Entwicklungspotenzial

Das Grundstück an der Pastor-Löh-Straße liegt zentral und ist fußläufig an Versorgungsinfrastruktur und ÖPNV angebunden. Derzeit prägen eine mindergenutzte Garagenanlage, eine ehemalige Gewerbehalle und Schrebergärten das Areal – Strukturen, die vor der Neuentwicklung teilweise zurückgebaut werden müssen. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadtwerke Burscheid.

Nutzungskonzept in Erarbeitung

Die Planungen sehen eine aufgelockerte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und einem geringen gewerblichen Anteil vor. Ziel ist ein Mix aus verschiedenen Bauformen, -dichten und Wohnungstypen. Das städtebauliche Nutzungskonzept befindet sich derzeit in Erarbeitung.